Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

149.000.-€ EUR   |     |   120m²    |   5 Zimmer 

Kurz-Beschreibung der Immobilie + Lage mit Infrastruktur

1 Familien-Haus/Doppelhaushälfte : Dach-Geschoss/Ober-Geschoss + Erd-Geschoss (ca 120 qm Wohnfläche ),Balkon , Keller
Grundstück/Hanglage: ca 506 qm
Baujahr 1965
EG: 2 WZ, Küche, Bad mit Fenster (WC + Badewanne), Diele
Bodenbeläge: Teppichboden, PVC-Boden, Fliesen
DG/OG: 2 SZ, 1 WZ/SZ, Bad mit Fenster (WC + Dusche), Diele, Abstellkammer
Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat, PVC-Boden, Fliesen
Keller: Waschraum, 1 beheizter gefliester Raum (ehemals Party-Raum),
Heizungsraum mit Tanklager
Dachboden: nur Abstellraum, Zugang über Ziehleiter

SAT-Anlage (Anschluss in 3 Zimmern: 2x EG, 1x OG) Telefon, Straßen-/Gehsteig-Standplatz
Einbau Öl-Heizung inkl. Tanklager (4x1000ltr); Mitte 1988 Fa Christ
Haus-Zugang über Straße + Treppe
Separater Zugang zum Kellerbereich über Treppe an Stirnseite

Lage
im OT Lohrhaupten von Flörsbachtal
Das Anwesen liegt am Waldrand (Nähe Wildgehege )
oberhalb der Straße Richtung „Bayerische Schanze“

Von hier sind es ca. 20km nach Bad Orb, 30km nach Wächtersbach, ca 35km nach Gelnhausen
ca 60 km nach Hanau, ca 75 km nach Frankfurt-Mitte,
ca 20km nach Lohr, 28km nach Schöllkrippen und 42km nach Aschaffenburg.

Zur Infrastruktur:
Lohrhaupten hat eine Bankfiliale (VR-Bank), eine Bäckerei, eine Metzgerei
sowie ein Lebensmittelgeschäft mit Lotto-Annahmestelle.
Ferner finden Sie hier die Grundschule für gesamt Flörsbachtal,
das gegenüberliegende Sport- und Freizeitgelände inkl.des beheizten familiengerechten Freibades.
Des weiteren div Sportvereine, wie Fußball, Tischtennis, Schützen- u. Angelverein !
Auch eine ev. Kirche inkl. zugehörigem Friedhof gehört zum Dorfbild !
Zwei Kinderspielplätze sowie 4 Gaststätten runden das Angebot ab.

Flörsbachtal ist über die Buslinien MKK 64 und MKK 80 an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
In Zeiten außerhalb der angebotenen Busverbindungen verkehrt ein Anruf-Sammel-Taxi (AST) der Linie MKK 80A

Angebots-ID: 40
Kaufpreis: 149.000.-€ EUR
Provision für Käufer: 5,95%
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 506 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1965
Letzte Renovierung: lfd.
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Vereinbarung
Heizungsart: Ölzentral
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 303,59 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Stellplatz Garten Balkon Küche Gäste-WC Keller Waschküche Speicher
Wildparkweg
63639 Flörsbachtal/ Lohrhaupten
Hessen