Einfamilienhaus als 3 -Generationenhaus nutzbar

169.000 VB  EUR   |     |   144m²    |   7 Zimmer 

Einfamilienhaus Massivbau 1974, voll unterkellert. Als 3-Generationenhaus nutzbar,( Sanierungsbedarf), mit 3 Bädern , Garten, und Garage
Gasheizung eigener Flüssiggastank –
Grundstück 625m² in sehr ruhiger dörflicher Wohnlage.

Erdgeschoß: 3 Zimmer, 1 Küche, 1Tageslichtbad mit WC,1 Wirtschafts /Lagerraum, 1Flur, 1 Diele mit Garderobe, Terrasse

Dachgeschoß :2 Zimmer, 1 Küche,1Tageslichtbad (Wanne)mit WC +Bidet, 1Flur, 1 Balkon

Keller : separater Eingang , 2 Zimmer 1 großes Tageslichtbad, mit Wanne + WC, 2 kleinere Räume die als Wirtschaftsraum/Waschküche/Lager o.ä. genutzt werden können, 1 Heizungsraum

Kaufpreis 169.000.-Euro VB

Die Angaben stammen vom Verkäufer, Erhard Helget Immobilien kann dafür keine Haftung übernehmen.
Maklercourtage 3% zzgl 19 % Mwst. = 3,57 % für den Käufer.

Lage : Das idyllische 97647 Willmars liegt ca.5 km vom schönen historischen Städtchen 97645 Ostheim v.d. Rhön entfernt und bis 97638 Mellrichstadt sin es ca 10 km

Mit dem Auto zu erreichen :

Autobahn Kassel – Würzburg A7

Von Norden:

Abfahrt Fulda Nord, dort Richtung Tann/Rhön und Meiningen, weiter Richtung Meiningen (B458) bis Seiferts, von dort nach Fladungen, über Ostheim und nach Ostheim links ab Richtung Willmars (ca. 55 km von Autobahn)

Von Süden:

bis Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck, über die A70 bis Kreuz Werntal, dort auf der A71 bis zur Abfahrt Mellrichstadt, weiter auf der B285 bis Stockheim, hinter Stockheim rechts nach Willmars

Autobahn Erfurt-Gotha-Eisenach A4:

Über die Autobahn A71 von Erfurt kommend bis Abfahrt Mellrichstadt, weiter auf der B285 nach Stockheim, hinter Stockheim rechts Richtung Willmars

Mit der Bahn:

über Würzburg Hbf-Schweinfurt-Bad Neustadt-Mellrichstadt oder

Erfurt Hbf – Zella-Mehlis – Mellrichstadt oder

über Fulda Hbf und mit Bahnbussen bis Mellrichstadt

Angebots-ID: 5
Kaufpreis: 169.000 VB  EUR
Provision für Käufer: 3,5% zzgl19% Mwst
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 144 m²
Grundstücksfläche: 625 m²
Gesamtfläche: 237 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1974
Objektzustand: Sanierungsbedarf
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gaszentral
Befeuerungsart: Flüssiggas
Wert des Endenergiebedarfs: 265,73 kWh/(m²*a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Garage Garten Balkon Terrasse Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere




97547 Willmars
Bayern