3 Familien-Wohnhaus mit Gewerbeanteil

3 Familienhaus mit Gewerbeanteil Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vielseitige Möglichkeiten
Aufteilung : Unterhgeschoss: ehemalige Fahrschule , Schulungsraum , WC-Anlagen H und D , Keller , Heizungsraum ,Garage Anbau Tankraum Öltanks 8000 Ltr. Heizung Bj 2000, Doppelgarage, Carport, Gepflasteter Hof geeignet für Lkw und Busse ,Stellpätze, Schmutzwasser und Ölabscheider. Fenster vergittert, Diebstahlsicherung .
Erdgeschoss: 4 Zimmer,Diele Küche Bad,WC ,Kaminofen , Terrasse 40m², Teppenhaus
Obergeschoss 4 Zimmer ,Küche, Diele, Bad WC, Kaminofen , Balkon
Dachgeschoss 2 Zimmer Küche Bad WC, Kamin
fußböden Fließen und Parkett , Fenster Bj 2000 hochwertige Kunsstofffenster Doppelverglasung ,Wassertank im Garten 10000 Liter
Sollmiete 41.520 pa. = 6,93 % Bruttorendite vom Kaufpreis
Lage zentrale Lage Schlüchterns.
Schlüchtern liegt im östlichen Main-Kinzig-Kreis auf einer Höhe von 207 m über NN, ungefähr 30 km südwestlich von Fulda am Südwestende des zur Vorder- und Kuppenrhön gehörenden Landrückens. Die engere Region wird Bergwinkel genannt, weil hier die Ausläufer der Brückenauer Kuppenrhön im Osten, des Sandsteinspessarts im Süden und des Südlich Unteren Vogelsbergs im Westen zusammentreffen. Das Tal, in dem Schlüchtern liegt, wird als Schlüchterner Becken bezeichnet. Durch die Stadt hindurch fließt die Kinzig, die in Sinntal-Sterbfritz entspringt und in Hanau in den Main mündet. Schlüchtern und die Region liegen daher im Kinzigtal.Schlüchtern liegt an der Bundesautobahn 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda mit den Anschlussstellen Schlüchtern-Süd (48) und Schlüchtern-Nord (49)