Einfamilienhaus Stadthaus 37351 Dingelstädt Thüringen

2 geschossiges Wohnhaus teilweise Fachwerk mit Satteldach ,teilunterkellert(Gewölbekeller)
Ursprungsbaujahr 1900 Umnau Sanierung ab 1990 Bruttogeschoßfläche ca 150m² , Bruttorauminhalt ca. 450m² Nutzfläche ca 100m²

Modernisierungen nach 1990 Fenstererneuerung (Kunsstofffenster Isolierverglasung),teilweise Innentüren,Geschosstreppe,Sanitär und Bädersanierung,Dacheindeckung und Dämmung.Außenputz und Schieferfassade ,Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern , 2024 neue Brennwerttherme .Edelstahlschornstein .

Ddie Grundrissgestaltung ,der Raumzuschnitt,die Raumhöhen und Gestaltung entsprechen sind dem Baualter entsprechend Zeittypisch .und entsprechen nur teilweise den Anforderungen an moderne Wohngebäude.Durch die Grenzverhältnisse 3 Seitige Grenzbebauung besteht eine eingeschränkte Nutzung des Grundstücks .
Energieausweis nicht erforderlich
– Diese Befreiung gilt nicht nur für Einzeldenkmäler, sondern auch für Gebäude, die Teil eines denkmalgeschützten Ensembles sind, sofern sie nach Landesrecht als geschützt gelten. Hier Ensembleschutz .
Das Objekt ist derzeit noch vermietet und nach Absprache freiwerdend.
Besichtigung nach Terminvereinbarung

Das Nachbargrundstück mit einem 1 Familienhaus Innenhof und Garage . kernsanierungsbedürftig ist preiswert mitzuerwerben

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