Mehrfamilienhaus mit 4 WE und Stellplätzen (Perfekt für Kapitalanleger )

Mehrfamilienhaus mit 4 WE und Stellplätzen (Perfekt für Kapitalanleger ) teilvermietet. Sehr Preisgünstig zu verkaufen ! Preis auf Anfrage
Angeboten wird ein 1985 massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller .
2010 wurden Dach und zuletzt 2011 die Fenster und die Fassade saniert .
Das Ggrundstück umfasst rund 551m² und hält eine Terrasse und sechs Stellplätze bereit insgesamt sind vier Wohneinheiten im Haus vorhanden.
Aufteilung :Whg. 1 Wohnen Essen,Kochen,Schlafen Bad,Abst.Flur 59,95m² (2 Pers.)
Whg. 2 Wohnen Essen,Kochen,Schlafen, Kind, Bad Abst. Diele. 66,81m² (3 Pers)
Whg. 3 Wohnen,Essen,Kochen,Schlafen,Kinder,Bad,Abst,Diele. 80,70m² (4 Pers.)
Whg. 4 Wohnen,Essen,Kochen,Schlafen,Kinder,Bad, Diele,Balkon.81,48m (4 Pers.)
Keller, 4 Kelleräume , Wasch-Trockenraum,Kinderwagenabstellplatz, Fahrradkeller Heizung Hausanschluß
Die Tageslichtbäder sind mit Wannen ausgestattet ,im Obergeschoss sind zwei Balkone vorhanden.
Auf den Böden kommen Laminat und Fliesen zum Einsatz,die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet
Aktuell isst das Haus teilvermietet. Geheizt wird über eine 2017 sanierte Gaszentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 1995 Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 18.06.2021 bis 18.06.2031 Effizienzklasse F Endenergieverbrauch 174,70 kWh/(m²·a)

Lage:
Schlüchtern ist eine Stadt im Main-Kinzig- Kreis in Hessen , Deutschland . Es liegt am Fluss Kinzig , etwa 30 km südwestlich von Fulda . Schlüchtern hat knapp 16.000 Einwohner.Schlüchtern ist durch die A 66 und die Kinzigtalbahn am Bahnhof Schlüchtern mit dem Frankfurter Rhein-Main- Gebiet verbunden , die beide Frankfurt am Main und Fulda verbinden .
– Vor Ort finden Sie eine Kita und eine Schule, Supermärkte und alles weitere für den
täglichen Bedarf hält der etwa zweieinhalb Kilometer entfernte Kernort bereit.
– Dort haben Sie über den Bahnhof auch Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
– Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A66.
– Anbindung ÖPNV: Zug | Schlüchtern (ca. 9 Autominuten

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Besichtigung nach vereinbarung