Sägewerk in Nordpolen zu verkaufen !

Verkauf eines voll funktionsfähigen Industrieunternehmens – Sägewerk Płośnica, gelegen im Norden Polens (Woiwodschaft Ermland-Masuren), das sofort übernommen und weiterbetrieben werden kann.
Es handelt sich um ein aktives, profitables Sägewerk mit langjähriger Geschichte und vollständiger Produktions-, Logistik- und Lagerinfrastruktur, was es zu einem attraktiven Asset sowohl für strategische Investoren als auch für Fonds oder Industrieentwickler macht.
Verkaufspreis der gesamten Aktiva: 1.000.000 EUR
Unabhängige Marktwertschätzung: ca. 2.000.000 EUR
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1. Grundstück und Infrastruktur
Der Betrieb umfasst ca. 42.000 m² Industriefläche, die vollständig für schwere Produktion, Lagerung und Logistik ausgelegt ist. Auf dem Gelände befinden sich:
• Produktions- und Lagerhallen,
• befestigte Lagerflächen mit hoher Tragfähigkeit,
• Energie- und Straßeninfrastruktur,
• komfortable Zufahrten für LKW (TIR),
• Flächen zur Lagerung von Rundholz und Schnittholz.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt und bietet ein sehr großes Erweiterungspotenzial.
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2. Produktionslinie
Das Herzstück des Betriebs ist eine professionelle BRODPOL-Sägelinie mit einer Leistung von ca. 20 m³/h, was ermöglicht:
• bei einer Schicht ca. 30.000 m³ pro Jahr,
• bei zwei Schichten sogar 50.000–60.000 m³ pro Jahr zu verarbeiten.
Produziert werden u. a.:
Kiefern- und Fichtenschnittholz, Konstruktionsholz, Palettenkomponenten, Kantholz sowie Halbfabrikate für die Möbelindustrie.
Die Maschinen sind betriebsbereit, und die technische Infrastruktur erlaubt einen kontinuierlichen industriellen Betrieb.
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3. Team und Geschäftstätigkeit
Derzeit beschäftigt das Sägewerk ca. 27 Mitarbeiter (früher über 70), darunter erfahrene Maschinenführer und Produktionspersonal.
Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei ca. 10 Mio. PLN, was die reale Größenordnung und Stabilität des Geschäfts belegt.
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4. Lage und Logistik
Der Betrieb befindet sich an einem strategisch hervorragenden Logistikstandort:
• nahe dem Hafen von Gdańsk,
• direkter Zugang zu den Straßen S7 und DK7,
• schnelle Nord-Süd- und Ost-West-Verbindungen.
Auf dem Gelände befindet sich zudem ein ca. 400 m langes Gleisanschlussgleis, was die Kosten für Rohmaterial und Export erheblich reduziert.
Das Objekt eignet sich auch ideal als Logistikzentrum, Umschlagplatz, Transportbasis oder Containerterminal.
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5. Maschinen und Ausstattung
Zum Anlagenvermögen gehören u. a.:
• komplette Sägewerkslinie,
• Gabelstapler Hancha, Manitou, Balkancar,
• Lader und Transportgeräte,
• Sägen, Gatter, Zuführtische und Förderanlagen,
• vollständige technische Ausstattung der Hallen.
Alle Maschinen sind funktionsfähig und betriebsbereit.
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6. Transaktionsstruktur
Der Verkauf betrifft die Aktiva zweier Einzelunternehmen (JDG) – meines eigenen sowie des Unternehmens meiner Ehefrau.
Gegenstand des Verkaufs sind:
• Immobilien und industrielle Bebauung,
• Produktionslinie und Ausstattung,
• Know-how, Kundenstamm und Geschäftsbeziehungen,
• langfristige Lieferverträge für Rundholz mit den Staatsforsten.
Es handelt sich nicht um einen Verkauf einer Gesellschaft – die Struktur ist transparent und flexibel.
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7. Entwicklungspotenzial
Der Betrieb bietet umfangreiche Entwicklungsmöglichkeiten in den Bereichen:
A. Holzindustrie – EPAL-Paletten, Konstruktionsholz, Trocknung, Hobelung, Möbelkomponenten
B. Logistik – Hochregallager, Distributionszentren, Fulfillment
C. Industrieinvestitionen – Produktion, Recycling, Montage, Schwermaschinen, Vorfertigung
Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie dieser Größe und Lage im Norden Polens.
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8. Preis und Verfügbarkeit
Verkaufspreis der gesamten Aktiva: 1.000.000 EUR
Unabhängige Marktwertschätzung: ca. 2.000.000 EUR
Der Betrieb ist sofort übernahmebereit.

Auf Wunsch stelle ich gerne die vollständige Dokumentation, Videos, Fotos und technischen Daten zur Verfügung