Vermietete 3 Zimmerwhg .Kapitalanlage

194.199,00 EUR   |   -   |   91,43m²    |   3 Zimmer 

OBJEKTBESCHREIBUNG

3 ZIMMER | 1. OG RECHTS | 91,43 m²
Bäder 1
Lage 1. OG rechts
Art Etagenwohnung
Objekttyp Wohnung
Angebotspaket mit TG 10
Baujahr 1987
Kaufpreis pro m² 1.990,00 €
Kaufpreis absolut 181.945,50 €
Gesamtkaufpreis 181.945,50 €
Angebotspaket-Preis 196.845,50 €
Nettokaltmiete 390,00 €

Diese gepflegten Wohnungen verfügen über ca. 35 m² – ca. 95m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus steht in der Innenstadt
von Witzenhausen. Die Wohnungen sind durch ihre Lage, den Schnitt und die Ausstattung sehr beliebt und eignen sich
optimal als Kapitalanlage. Die Wohnungen sowie die Tiefgaragenplätze sind durchgängig vermietet mit teils langjährigen
Mietern. Architektonisch ist das Gebäude gut durchdacht. Durch das offene Treppenhaus erreicht man die jeweilige Etage
über verschiedene Ebenen. Die Wohnungen haben einen geschickten Grundriss. Ein Teil der Wohnungen hat einen Balkon.
Der Außenbereich ist terrassenförmig angelegt und bietet den Bewohnern eine Ruhezone mitten in der Innenstadt. Zu jeder
Mieteinheit gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ein geräumiger Wasch- und Trockenkeller zur gemeinsamen
Nutzung.
Siandort
Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt im romantischen Werratal, welches eingerahmt von den bewaldeten
Höhenzügen des Kaufunger Waldes in der Mitte Deutschlands liegt. Um Witzenhausen herum ist eines der größten
Kirschanbaugebiete Deutschlands. Zur Kirschblüte lassen die Blüten die Hänge und Ebenen in wunderschönem weiß
erstrahlen. Die romantische Fachwerkinnenstadt lädt zum bummeln ein. In Witzenhausen ist alles für den täglichen Bedarf
vorhanden, dazu gehören auch weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Baumarkt
ist vorhanden. Die Oberzentren Göttingen und Kassel sind gut mit dem Auto und Zug erreichbar. Der nahegelegene Meißner
lädt mit seinen Loipen, Pisten und Liften zum Wintersport ein.
Bei den Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei weiteren Fragen
und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Energiepass wird bei Besichtigung Vorgelegt .

Angebots-ID: 38
Kaufpreis: 194.199,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57& Inkl19%Mwst
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 91,43 m²
Etage: OG rechts
Etagen: 3
Baujahr: 1987
Objektzustand: lfd renoviert
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Ölzentral
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Stellplatz Balkon Keller
XXX
37213 WITZENHAUSEN
Hessen