Wohn und Geschäftshaus mit Potenzial

Wohn und Geschäftshaus mit Potenzial

Bj. unbekannt Historisches Gebäude
Wfl. 140m² auf 2 Etagen 7 Zimmer , Küche ,Bad WC Dusche , Gäste WC Dusche
Geschäftsfläche Laden: ca 50m² barrierefrei
Heizung Ölzentral Bj. 2004 Tankraum 6000Ltr.Tank
Alte Schmiede ca 20 m²
Scheune Durchfahrt zum Hof
Scheune Ausbaubar
Vorderhaus Unterkellert 2 Keller

Potenzial für div Gewerbemöglichkeiten
Energiepass in Vorbereitung wird bei Besichtigung vorgelegt
Angaben stammen vom Verkäufer Erhard Helget Immobilien haftet nicht für die Angaben
Lage direkt am Marktplatz Centrum von Philippstal .

4. Grundschule am Ort – mit pädagogischer Hausaufgabenbetreuung und Mittagessen
5. gute Versorgung durch Handel und zahlreiche Gewerbebetriebe
6. gute medizinische Versorgung
7. Sportbad (beheizt), viele Freizeiteinrichtungen
8. weitläufiges Radwegenetz
9. reges Vereinswesen
10. geschichtliche und kulturelle Identität
11. Aus dem früheren Handwerker- und Weberdorf wurde, durch den Bau und Betrieb des Kaliwerkes Hattorf, seit dem Jahr 1905 ein bedeutsamer Industrieort. Dieser Strukturwandel zweigt sich besonders bei der Bevölkerungsentwicklung, so dass die Einwohnerzahl von 852 im Jahre 1905 bis auf 3.390 im Jahre 1964 stieg.
12. Die Kaliindustrie stellt in diesem Raum einen strukturbestimmenden Wirtschaftsfaktor dar. Aber dessen ungeachtet, hat der seit 1965 staatlich anerkannte Erholungsort eine besonders schöne landschaftliche Lage im Werratal und seinen Seitentälern. Nördlich und südlich des Gemeindegebietes dehnen sich große Waldungen aus, die zu erholsamen Wanderungen einladen. Das Schloss Philippsthal bildet einen besonderen Anziehungspunkt für die Besucher. Südlich von Schloss und Kirche führen gerade Alleen durch den Schlosspark zu der 1731 errichteten Orangerie.
13. In dem historischen Torbogenhaus in der Ortsmitte befindet sich ein Grenzmuseum. Hier werden auch Filme über die Zonengrenze und Relief der ehemaligen Grenzbefestigungen im Raum Philippsthal-Vacha gezeigt. Das gesamte Gebiet um Philippsthal war vor der Grenzziehung, ebenso wie die Ortschaften der Vorderrhön (nördlicher Kreis Fulda), sehr stark nach Thüringen orientiert.